港府卖地时，天下地产力压群雄，一举拿下了港府拍卖的五块土地，总共花费一百五十五亿港币。
其中两块位于港岛，是填海造陆弄出的地块；一块位于九龙，也是填海填出的地块；剩余两块则分布在新界，是港府新建新界城镇的用地。
身为全香港第一大地产巨头的天下地产，之所以还要如此大手笔的拿地，一是现在土地价格便宜，不拿白不拿。
因为经济危机的缘故，香港房地产市场低迷，地价也因此出现大幅跌落。像那五块土地，如果去年时竞拍，至少能拍到两百五十亿港币左右，哪怕是三百亿港币也未必不可能。
拍地不是看当前的价格，是要看到未来几年的发展。一块地从买来到开发完成，至少也要两三年的时间。
当房地产市场兴旺时，多花钱拍地都是值得的。但如果房地产处于低潮期，而且未来一段时间看不到复苏的迹象，那多花钱拍地就不值当了。
现在香港经济就是一片低迷，所以各大地产公司对于拿地的兴趣都不大。而且即便有兴趣，面对天下地产的竞争，他们也都纷纷败下阵来。毕竟，他们可不如天下地产那么财大气粗。
二是因为香港总体而言，土地是非常稀缺的。
香港虽然看似面积很大，但是相比同为亚洲一线城市的燕京、上嗨、东京、台北，它的面积就算不上大了。